「星影のワルツ」が大ヒットして多額の印税収入を得ても、節約生活を続け、印税を計算しながら将来を考えていたという、千昌夫（せん まさお）さんは、１９７０年、２２歳の時、約５万坪の土地を２０００万円で購入すると、このことをきっかけに資産運用を始めたといいます。
「千昌夫が｢星影のワルツ｣大ヒット後も節約生活を続けていた理由とは？」からの続き
22歳の時に約5万坪の土地を2000万円で購入していた
千さんは、「星影のワルツ」の発売元である「ミノルフォン・レコード」の親会社「太平住宅」（2003年に経営破綻）の専務・竹村正也氏（後の会長）から、常々、目をかけられていたそうで、
ある時、
ムダ金など使わないで、仙台にある土地でも買っておいてはどうか
と、アドバイスを受けると、その話に飛びついたそうです。
「太平住宅」の専務・竹村正也から2000万円を借りて土地を購入していた
そして、仙台の「太平住宅」の社員に土地を物色してもらうと、仙台郊外の山林を推薦してもらったそうですが、そこは、広さ５万坪、価格は約２０００万円の土地だったそうで、
いくら、「星影のワルツ」の印税が入り、人気歌手になりつつあった千さんといえども、２０００万円もの大金（現金）は持っておらず、考えた結果、竹村氏に、銀行と同じ金利でお金を貸してくれるよう頼み込み、１９７０年１月２０日、２２歳の時、この広大な土地を購入することができたのだそうです。
（東北新幹線「仙台駅」から車で約２０分（距離にして西方面に約１５キロ）の山林地区の、９万３０６０平方メートル（実測では約５万坪）の土地だったそうですが、この土地には、地主が１３人もいたそうで、名義を千さんにするまで、一苦労だったそうです）
5万坪の土地を担保に資産運用を始めていた
ただ、１９７２年頃には、県が仙台近郊の土地の乱開発を防ぐため、千さんの土地を含めた一帯を調整区域に指定したそうで、千さんは、この土地を宅地にしたくてもできなくなってしまったそうですが、
（1989年11月には、仙台市が政令指定都市になり、千さんの土地は仙台市に編入されたそうですが、調整区域の指定が解除されることはなかったそうです）
千さんは、この土地を担保として使い、１９７６年１１月には、金融業者から７５００万円（極度額）の融資を受けるなど、事業に役立たせると、大きな利益を生み出し、 最盛期には２０００億とも３０００億ともいわれる資産を持つに至ったのだそうです。
（若干２２歳という若さで５万坪の土地を手に入れたことで、大きな自信となり、事業を進めることができたのだそうです）
「千昌夫が若い頃は資金ゼロで赤坂の一等地を購入していた！」に続く
